L'osservatorio immobiliare a Gossolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gossolengo

Mercato Immobiliare a Gossolengo

giovedì 19 luglio 2018

Gossolengo, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 8 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settima.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settima con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 831 annunci immobiliari, di cui 774 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gossolengo è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gossolengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Gossolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Settima € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Settima

Dinamica dei prezzi a Gossolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gossolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gossolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -1,00% appartamenti in vendita a Gossolengo
bifamiliare € 1.500 /m² - +0,52% bifamiliari in vendita a Gossolengo
bivano € 1.650 /m² - -3,03% bivani in vendita a Gossolengo
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,78% case indipendenti in vendita a Gossolengo
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gossolengo
mansarda € 1.400 /m² - -2,12% mansarde in vendita a Gossolengo
quadrivano € 1.600 /m² - +4,75% quadrivani in vendita a Gossolengo
trivano € 1.550 /m² - +0,41% trivani in vendita a Gossolengo
ufficio € 1.500 /m² - - uffici in vendita a Gossolengo
villa € 1.550 /m² - +1,12% ville in vendita a Gossolengo
villetta a schiera € 1.500 /m² - +2,86% villette a schiera in vendita a Gossolengo