L'osservatorio immobiliare a Gossolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gossolengo

Mercato Immobiliare a Gossolengo

lunedì 25 settembre 2017

Gossolengo, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 8 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settima.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settima con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 944 annunci immobiliari, di cui 883 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gossolengo è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Le quotazioni a Gossolengo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Gossolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 601% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Settima € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Settima

Dinamica dei prezzi a Gossolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gossolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gossolengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,2 /m²/mese -0,68% appartamenti in vendita a Gossolengo
bifamiliare € 1.550 /m² - -2,49% bifamiliari in vendita a Gossolengo
bivano € 1.700 /m² - -2,22% bivani in vendita a Gossolengo
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,87% case indipendenti in vendita a Gossolengo
casa semindipendente € 1.600 /m² - -13,20% case semindipendenti in vendita a Gossolengo
mansarda € 1.400 /m² - -2,29% mansarde in vendita a Gossolengo
quadrivano € 1.550 /m² - -3,68% quadrivani in vendita a Gossolengo
trivano € 1.500 /m² - -7,34% trivani in vendita a Gossolengo
ufficio € 1.500 /m² - -0,88% uffici in vendita a Gossolengo
villa € 1.550 /m² - -1,74% ville in vendita a Gossolengo
villetta a schiera € 1.500 /m² - -0,72% villette a schiera in vendita a Gossolengo