L'osservatorio immobiliare a Gazzola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gazzola

Mercato Immobiliare a Gazzola

giovedì 28 marzo 2024

Gazzola, con una popolazione di 2.088 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 15 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rivalta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rivalta con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gazzola è compreso tra 600 €/m² e 1.185 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.325 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gazzola è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 515 €/m² o superiore a 1.730 €/m².

Gazzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Croara (1.095 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rivalta (1.505 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (RIVALTA E CROARA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.185 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Croara € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Croara
Rivalta € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Rivalta

Dinamica dei prezzi a Gazzola e quotazioni immobiliari per tipologia


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