L'osservatorio immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Mercato Immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

giovedì 25 maggio 2017

Fiorenzuola d'Arda, con una popolazione di 14.886 abitanti, Fiorenzuola d'Ardaè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 21 Km da Piacenza.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.546 annunci immobiliari, di cui 1.244 in vendita e 302 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiorenzuola d'Arda è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiorenzuola d'Arda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Fiorenzuola d'Arda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiorenzuola d'Arda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiorenzuola d'Arda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,14%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiorenzuola d'Arda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese +3,49% appartamenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
bifamiliare € 1.600 /m² - -3,81% bifamiliari in vendita a Fiorenzuola d'Arda
bivano € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese +3,54% bivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -3,69% case indipendenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
mansarda € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese +2,16% mansarde in vendita a Fiorenzuola d'Arda
quadrivano € 1.000 /m² - +5,13% quadrivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
trivano € 1.100 /m² - +5,44% trivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villa € 1.450 /m² - -12,87% ville in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,46% villette a schiera in vendita a Fiorenzuola d'Arda