L'osservatorio immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Mercato Immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

domenica 24 settembre 2017

Fiorenzuola d'Arda, con una popolazione di 14.886 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 21 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Protaso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Protaso con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.468 annunci immobiliari, di cui 1.227 in vendita e 241 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiorenzuola d'Arda è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiorenzuola d'Arda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Fiorenzuola d'Arda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Protaso € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Protaso

Dinamica dei prezzi a Fiorenzuola d'Arda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiorenzuola d'Arda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiorenzuola d'Arda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese +1,32% appartamenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
bifamiliare € 1.550 /m² - +2,04% bifamiliari in vendita a Fiorenzuola d'Arda
bivano € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese -5,40% bivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,84% case indipendenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
mansarda € 1.350 /m² - +4,79% mansarde in vendita a Fiorenzuola d'Arda
trivano € 1.050 /m² - -3,42% trivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villa € 1.350 /m² - -3,57% ville in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villetta a schiera € 1.350 /m² - +3,96% villette a schiera in vendita a Fiorenzuola d'Arda