L'osservatorio immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

Mercato Immobiliare a Fiorenzuola d'Arda

mercoledì 27 gennaio 2021

Fiorenzuola d'Arda, con una popolazione di 14.886 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 21 Km da Piacenza.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 924 annunci immobiliari, di cui 779 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiorenzuola d'Arda è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fiorenzuola d'Arda è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m².

Fiorenzuola d'Arda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiorenzuola d'Arda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiorenzuola d'Arda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiorenzuola d'Arda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese -1,04% appartamenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
bivano € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese +0,72% bivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,20% case indipendenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
casa semindipendente € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +2,42% case semindipendenti in vendita a Fiorenzuola d'Arda
mansarda € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese -2,50% mansarde in vendita a Fiorenzuola d'Arda
quadrivano € 1.350 /m² - -2,27% quadrivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
trivano € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese -6,48% trivani in vendita a Fiorenzuola d'Arda
ufficio € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -1,76% uffici in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villa € 1.250 /m² - -3,23% ville in vendita a Fiorenzuola d'Arda
villetta a schiera € 1.300 /m² - -4,33% villette a schiera in vendita a Fiorenzuola d'Arda