Osservatorio del mercato immobiliare a Ferriere

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ferriere

Mercato Immobiliare a Ferriere

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Ferriere, con una popolazione di 1.112 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 47 Km da Piacenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ferriere è compreso tra 475 €/m² e 805 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m².

Ferriere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ferriere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ferriere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ferriere, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 10%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - -10,54% appartamenti in vendita a Ferriere appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -16,50% case indipendenti in vendita a Ferriere case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ferriere case semindipendenti
trivano 600 € 600 /m² - - trivani in vendita a Ferriere trivani