L'osservatorio immobiliare a Castelvetro Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino

Mercato Immobiliare a Castelvetro Piacentino

sabato 23 giugno 2018

Castelvetro Piacentino, con una popolazione di 5.584 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 23 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelvetro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelvetro con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 355 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castelvetro Piacentino è compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelvetro Piacentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Castelvetro Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelvetro € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Castelvetro

Dinamica dei prezzi a Castelvetro Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelvetro Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelvetro Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +3,14% appartamenti in vendita a Castelvetro Piacentino
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,33% case indipendenti in vendita a Castelvetro Piacentino
mansarda € 1.100 /m² - +4,28% mansarde in vendita a Castelvetro Piacentino
trivano € 1.000 /m² - +2,78% trivani in vendita a Castelvetro Piacentino
villa € 1.100 /m² - +3,93% ville in vendita a Castelvetro Piacentino