L'osservatorio immobiliare a Castelvetro Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino

Mercato Immobiliare a Castelvetro Piacentino

giovedì 19 ottobre 2017

Castelvetro Piacentino, con una popolazione di 5.584 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 23 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelvetro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelvetro con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castelvetro Piacentino è compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castelvetro Piacentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Castelvetro Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelvetro € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Castelvetro

Dinamica dei prezzi a Castelvetro Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelvetro Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelvetro Piacentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -7,02% appartamenti in vendita a Castelvetro Piacentino
casa indipendente € 900 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita a Castelvetro Piacentino
mansarda € 1.050 /m² - -7,75% mansarde in vendita a Castelvetro Piacentino
trivano € 1.000 /m² - -1,36% trivani in vendita a Castelvetro Piacentino
villa € 1.000 /m² - -3,31% ville in vendita a Castelvetro Piacentino