L'osservatorio immobiliare a Castel San Giovanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel San Giovanni

Mercato Immobiliare a Castel San Giovanni

giovedì 28 marzo 2024

Castel San Giovanni, con una popolazione di 14.097 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 20 Km da Piacenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 361 annunci immobiliari, di cui 338 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castel San Giovanni è compreso in tutta la città tra 660 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.320 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Castel San Giovanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.555 €/m².

Castel San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone