L'osservatorio immobiliare a Carpaneto Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino

Mercato Immobiliare a Carpaneto Piacentino

lunedì 23 luglio 2018

Carpaneto Piacentino, con una popolazione di 7.537 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 16 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ciriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ciriano con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 649 annunci immobiliari, di cui 588 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpaneto Piacentino è compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpaneto Piacentino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Carpaneto Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ciriano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Ciriano

Dinamica dei prezzi a Carpaneto Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpaneto Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,76%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpaneto Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,3 /m²/mese +3,64% appartamenti in vendita a Carpaneto Piacentino
bifamiliare € 1.250 /m² - -2,06% bifamiliari in vendita a Carpaneto Piacentino
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,51% case indipendenti in vendita a Carpaneto Piacentino
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carpaneto Piacentino
casale € 1.000 /m² - -6,93% casali in vendita a Carpaneto Piacentino
mansarda € 1.350 /m² - +3,32% mansarde in vendita a Carpaneto Piacentino
quadrivano € 1.250 /m² - +0,85% quadrivani in vendita a Carpaneto Piacentino
trivano € 1.300 /m² - +3,42% trivani in vendita a Carpaneto Piacentino
villa € 1.400 /m² - +6,65% ville in vendita a Carpaneto Piacentino