L'osservatorio immobiliare a Carpaneto Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino

Mercato Immobiliare a Carpaneto Piacentino

domenica 19 novembre 2017

Carpaneto Piacentino, con una popolazione di 7.537 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 16 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chero con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpaneto Piacentino è compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carpaneto Piacentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Carpaneto Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Chero € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Chero

Dinamica dei prezzi a Carpaneto Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpaneto Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpaneto Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese -3,21% appartamenti in vendita a Carpaneto Piacentino
bifamiliare € 1.300 /m² - -2,00% bifamiliari in vendita a Carpaneto Piacentino
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,68% case indipendenti in vendita a Carpaneto Piacentino
casa semindipendente € 1.200 /m² - -6,70% case semindipendenti in vendita a Carpaneto Piacentino
casale € 1.200 /m² - -0,81% casali in vendita a Carpaneto Piacentino
villa € 1.300 /m² - +1,74% ville in vendita a Carpaneto Piacentino