L'osservatorio immobiliare a Cadeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadeo

Mercato Immobiliare a Cadeo

martedì 30 giugno 2020

Cadeo, con una popolazione di 6.052 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 13 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roveleto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roveleto con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cadeo è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cadeo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m².

Cadeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roveleto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Roveleto

Dinamica dei prezzi a Cadeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +2,91% appartamenti in vendita a Cadeo
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,99% case indipendenti in vendita a Cadeo
trivano € 1.150 /m² - +5,01% trivani in vendita a Cadeo
villa € 1.250 /m² - +4,35% ville in vendita a Cadeo