L'osservatorio immobiliare a Borgonovo Val Tidone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone

Mercato Immobiliare a Borgonovo Val Tidone

domenica 24 settembre 2017

Borgonovo Val Tidone, con una popolazione di 7.631 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 20 Km da Piacenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borgonovo Val Tidone è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borgonovo Val Tidone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Borgonovo Val Tidone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgonovo Val Tidone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgonovo Val Tidone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgonovo Val Tidone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -6,70% appartamenti in vendita a Borgonovo Val Tidone
casa indipendente € 1.050 /m² - -7,10% case indipendenti in vendita a Borgonovo Val Tidone
villa € 1.100 /m² - -4,51% ville in vendita a Borgonovo Val Tidone