Osservatorio del mercato immobiliare ad Alta Val Tidone

Alta Val Tidone, con una popolazione di 2.909 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 33 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nibbiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nibbiano con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alta Val Tidone è compreso tra 440 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (635 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Alta Val Tidone è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 365 €/m² e 900 €/m².

Alta Val Tidone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 635 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.