L'osservatorio immobiliare a Varano de' Melegari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varano de' Melegari

Mercato Immobiliare a Varano de' Melegari

lunedì 5 febbraio 2024

Varano de' Melegari, con una popolazione di 2.578 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 28 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varano de' Melegari è compreso tra 140 €/m² e 590 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (660 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Varano de' Melegari è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 370 €/m² o superiori a 950 €/m².

Varano de' Melegari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 660 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Varano de' Melegari e quotazioni immobiliari per tipologia