Osservatorio del mercato immobiliare a Varano de' Melegari

Varano de' Melegari, con una popolazione di 2.578 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 28 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varano de' Melegari è compreso tra 145 €/m² e 610 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Varano de' Melegari è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 520 €/m² e 1.050 €/m².

Varano de' Melegari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.