L'osservatorio immobiliare a Varano de' Melegari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varano de' Melegari

Mercato Immobiliare a Varano de' Melegari

domenica 22 gennaio 2017

Varano de' Melegari, con una popolazione di 2.689 abitanti, Varano de' Melegariè un comune della provincia di Parma. Dista circa 28 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Varano de' Melegari non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Varano de' Melegari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 752% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Varano de' Melegari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varano de' Melegari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,67%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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