Osservatorio del mercato immobiliare a Torrile

Torrile, con una popolazione di 7.756 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Polo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Polo con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torrile è compreso tra 680 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.445 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.005 €/m² e 1.685 €/m².

Torrile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.445 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.