L'osservatorio immobiliare a Tornolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tornolo

Mercato Immobiliare a Tornolo

lunedì 15 gennaio 2018

Tornolo, con una popolazione di 1.102 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 65 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tornolo è compreso tra 200 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tornolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Tornolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tornolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tornolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-30,71%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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