L'osservatorio immobiliare a Tizzano Val Parma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tizzano Val Parma

Mercato Immobiliare a Tizzano Val Parma

martedì 25 settembre 2018

Tizzano Val Parma, con una popolazione di 2.113 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 33 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tizzano Val Parma è compreso tra 300 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tizzano Val Parma è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Tizzano Val Parma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tizzano Val Parma e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tizzano Val Parma mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tizzano Val Parma, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +1,03% appartamenti in vendita a Tizzano Val Parma
casa indipendente € 550 /m² - -5,46% case indipendenti in vendita a Tizzano Val Parma
villa € 600 /m² - -9,16% ville in vendita a Tizzano Val Parma