L'osservatorio immobiliare a Tizzano Val Parma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tizzano Val Parma

Mercato Immobiliare a Tizzano Val Parma

venerdì 19 gennaio 2018

Tizzano Val Parma, con una popolazione di 2.113 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 33 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tizzano Val Parma è compreso tra 300 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tizzano Val Parma non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Tizzano Val Parma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tizzano Val Parma e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tizzano Val Parma mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tizzano Val Parma, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -8,66% appartamenti in vendita a Tizzano Val Parma
casa indipendente € 500 /m² - -15,64% case indipendenti in vendita a Tizzano Val Parma