L'osservatorio immobiliare a Sorbolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorbolo

Mercato Immobiliare a Sorbolo

martedì 25 luglio 2017

Sorbolo, con una popolazione di 9.602 abitanti, Sorboloè un comune della provincia di Parma. Dista circa 10 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bogolese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bogolese con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 581 annunci immobiliari, di cui 524 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sorbolo è compreso tra 550 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sorbolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Sorbolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bogolese € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bogolese

Dinamica dei prezzi a Sorbolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorbolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorbolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,8 /m²/mese +0,94% appartamenti in vendita a Sorbolo
bivano € 1.700 /m² - +3,98% bivani in vendita a Sorbolo
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,28% case indipendenti in vendita a Sorbolo
mansarda € 1.200 /m² - +0,00% mansarde in vendita a Sorbolo
trivano € 1.400 /m² - -2,90% trivani in vendita a Sorbolo
villa € 1.200 /m² - -7,97% ville in vendita a Sorbolo