L'osservatorio immobiliare a Sorbolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorbolo

Mercato Immobiliare a Sorbolo

martedì 21 novembre 2017

Sorbolo, con una popolazione di 9.602 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 10 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bogolese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bogolese con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 399 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sorbolo è compreso tra 550 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sorbolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Sorbolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bogolese € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bogolese

Dinamica dei prezzi a Sorbolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorbolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorbolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +1,34% appartamenti in vendita a Sorbolo
bivano € 1.650 /m² - -1,40% bivani in vendita a Sorbolo
casa indipendente € 1.000 /m² - -7,19% case indipendenti in vendita a Sorbolo
mansarda € 1.250 /m² - +9,17% mansarde in vendita a Sorbolo
trivano € 1.300 /m² - -1,33% trivani in vendita a Sorbolo
villa € 1.100 /m² - -7,40% ville in vendita a Sorbolo