L'osservatorio immobiliare a Sorbolo Mezzani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani

Mercato Immobiliare a Sorbolo Mezzani

martedì 16 agosto 2022

Sorbolo Mezzani, con una popolazione di 12.768 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 15 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sorbolo, Mezzani.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sorbolo con oltre 221 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 397 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sorbolo Mezzani è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sorbolo Mezzani sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.650 €/m².

Sorbolo Mezzani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mezzani (800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sorbolo (1.400 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (SORBOLO CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA AGRICOLA DI GOLENA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 250 €/m²).


zona vendita ricerca
Mezzani € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Mezzani
Sorbolo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sorbolo

Dinamica dei prezzi a Sorbolo Mezzani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorbolo Mezzani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorbolo Mezzani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -4,64% appartamenti in vendita a Sorbolo Mezzani
bifamiliare € 1.300 /m² - -4,77% bifamiliari in vendita a Sorbolo Mezzani
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,55% case indipendenti in vendita a Sorbolo Mezzani
casa semindipendente € 1.100 /m² - +2,91% case semindipendenti in vendita a Sorbolo Mezzani
mansarda € 1.150 /m² - -7,35% mansarde in vendita a Sorbolo Mezzani
quadrivano € 1.300 /m² - -6,87% quadrivani in vendita a Sorbolo Mezzani
trivano € 1.500 /m² - +8,91% trivani in vendita a Sorbolo Mezzani
villa € 1.500 /m² - -2,20% ville in vendita a Sorbolo Mezzani
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,79% villette a schiera in vendita a Sorbolo Mezzani