Osservatorio del mercato immobiliare a Sala Baganza

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sala Baganza

Mercato Immobiliare a Sala Baganza

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Sala Baganza, con una popolazione di 5.895 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 11 Km da Parma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sala Baganza è compreso tra 465 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sala Baganza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.100 €/m² e 2.335 €/m² nel 60% dei casi.

Sala Baganza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sala Baganza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sala Baganza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sala Baganza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - +0,30% appartamenti in vendita a Sala Baganza appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +1,66% case indipendenti in vendita a Sala Baganza case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - +5,49% case semindipendenti in vendita a Sala Baganza case semindipendenti
villa 1.750 € 1.750 /m² - -5,56% ville in vendita a Sala Baganza ville