L'osservatorio immobiliare a Sala Baganza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sala Baganza

Mercato Immobiliare a Sala Baganza

giovedì 24 agosto 2017

Sala Baganza, con una popolazione di 5.392 abitanti, Sala Baganzaè un comune della provincia di Parma. Dista circa 11 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 686 annunci immobiliari, di cui 583 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sala Baganza è compreso tra 450 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Sala Baganza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Sala Baganza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 616% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maiatico € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Maiatico

Dinamica dei prezzi a Sala Baganza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sala Baganza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,86%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sala Baganza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese -0,34% appartamenti in vendita a Sala Baganza
bifamiliare € 1.850 /m² - -5,37% bifamiliari in vendita a Sala Baganza
bivano € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese -7,80% bivani in vendita a Sala Baganza
casa indipendente € 1.800 /m² € 8,2 /m²/mese +5,60% case indipendenti in vendita a Sala Baganza
mansarda € 1.500 /m² - +1,05% mansarde in vendita a Sala Baganza
trivano € 1.650 /m² - -0,04% trivani in vendita a Sala Baganza
villa € 1.850 /m² - +5,17% ville in vendita a Sala Baganza