Osservatorio del mercato immobiliare a Roccabianca

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Roccabianca

Mercato Immobiliare a Roccabianca

ultimo aggiornamento

Roccabianca, con una popolazione di 2.896 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 24 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccabianca è compreso tra 375 €/m² e 765 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roccabianca è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 495 €/m² e 990 €/m².

Roccabianca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccabianca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccabianca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccabianca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 800 € 800 /m² - +0,63% case indipendenti in vendita a Roccabianca case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +0,10% case semindipendenti in vendita a Roccabianca case semindipendenti