L'osservatorio immobiliare a Pellegrino Parmense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pellegrino Parmense

Mercato Immobiliare a Pellegrino Parmense

domenica 24 settembre 2017

Pellegrino Parmense, con una popolazione di 1.066 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 32 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 196 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pellegrino Parmense è compreso tra 200 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pellegrino Parmense non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 450 €/m² e 600 €/m².

Pellegrino Parmense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 134% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pellegrino Parmense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pellegrino Parmense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,72%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pellegrino Parmense, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 500 /m² - -1,58% case indipendenti in vendita a Pellegrino Parmense
villa € 550 /m² - -5,77% ville in vendita a Pellegrino Parmense