L'osservatorio immobiliare a Pellegrino Parmense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pellegrino Parmense

Mercato Immobiliare a Pellegrino Parmense

venerdì 18 agosto 2017

Pellegrino Parmense, con una popolazione di 1.066 abitanti, Pellegrino Parmenseè un comune della provincia di Parma. Dista circa 32 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 223 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pellegrino Parmense è compreso tra 200 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pellegrino Parmense è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 600 €/m².

Pellegrino Parmense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pellegrino Parmense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pellegrino Parmense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-22,91%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pellegrino Parmense, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 51% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -4,78% appartamenti in vendita a Pellegrino Parmense
casa indipendente € 500 /m² - -19,76% case indipendenti in vendita a Pellegrino Parmense
casale € 350 /m² - - casali in vendita a Pellegrino Parmense
mansarda € 450 /m² - - mansarde in vendita a Pellegrino Parmense
villa € 550 /m² - -51,28% ville in vendita a Pellegrino Parmense