L'osservatorio immobiliare a Pellegrino Parmense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pellegrino Parmense

Mercato Immobiliare a Pellegrino Parmense

venerdì 20 luglio 2018

Pellegrino Parmense, con una popolazione di 1.066 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 32 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 253 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pellegrino Parmense è compreso tra 200 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pellegrino Parmense è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Pellegrino Parmense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pellegrino Parmense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pellegrino Parmense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pellegrino Parmense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da casali, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - - appartamenti in vendita a Pellegrino Parmense
casa indipendente € 500 /m² - +7,62% case indipendenti in vendita a Pellegrino Parmense
casale € 450 /m² - +5,22% casali in vendita a Pellegrino Parmense
villa € 600 /m² - +6,32% ville in vendita a Pellegrino Parmense