Mercato Immobiliare a Parma
lunedì 15 aprile 2024Parma, con una popolazione di 197.018 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Leonardo,
San Lazzaro,
Cittadella,
Pablo,
San Martino / Paradigna,
Oltretorrente,
Molinetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.361 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 44% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.879 annunci immobiliari, di cui 4.314 in vendita e 1.565 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Parma è compreso in tutta la città tra 870 €/m² e 2.595 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.315 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Le quotazioni a Parma sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.905 €/m².
Parma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.315 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.