Mercato Immobiliare a Parma
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Parma, con una popolazione di 197.018 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Leonardo,
San Lazzaro,
Cittadella,
Pablo,
Oltretorrente,
San Martino / Paradigna,
Montanara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.337 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 46% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.548 annunci immobiliari, di cui 3.946 in vendita e 1.602 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Parma è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.740 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 10,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.575 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.855 €/m²).
Le quotazioni a Parma sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.875 €/m² e 3.220 €/m².
Parma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.575 €/m², quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.