Mercato Immobiliare a Parma
ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024Parma, con una popolazione di 197.018 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
San Leonardo,
San Lazzaro,
Cittadella,
Pablo,
San Martino / Paradigna,
Oltretorrente,
Molinetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.269 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 44% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.663 annunci immobiliari, di cui 4.206 in vendita e 1.457 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Parma è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.720 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.365 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Le quotazioni a Parma sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.980 €/m².
Parma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.365 €/m², quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.