L'osservatorio immobiliare a Noceto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noceto

Mercato Immobiliare a Noceto

mercoledì 27 marzo 2024

Noceto, con una popolazione di 13.221 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 12 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 325 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Noceto è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Noceto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.105 €/m² e 2.135 €/m².

Noceto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Noceto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Noceto
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Noceto
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Noceto
trivano € 1.550 /m² - - trivani in vendita a Noceto
ufficio € 1.350 /m² - - uffici in vendita a Noceto
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Noceto