L'osservatorio immobiliare a Neviano degli Arduini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Neviano degli Arduini

Mercato Immobiliare a Neviano degli Arduini

venerdì 19 gennaio 2018

Neviano degli Arduini, con una popolazione di 3.691 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 24 Km da Parma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Neviano degli Arduini è compreso tra 200 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Neviano degli Arduini non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Neviano degli Arduini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scurano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Scurano

Dinamica dei prezzi a Neviano degli Arduini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Neviano degli Arduini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Neviano degli Arduini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -3,18% appartamenti in vendita a Neviano degli Arduini
casa indipendente € 700 /m² - +3,06% case indipendenti in vendita a Neviano degli Arduini
casa semindipendente € 650 /m² - +3,54% case semindipendenti in vendita a Neviano degli Arduini
villa € 750 /m² - -4,55% ville in vendita a Neviano degli Arduini