Osservatorio del mercato immobiliare a Neviano degli Arduini

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Neviano degli Arduini

Mercato Immobiliare a Neviano degli Arduini

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Neviano degli Arduini, con una popolazione di 3.426 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 24 Km da Parma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Neviano degli Arduini è compreso tra 205 €/m² e 585 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 1,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (590 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Neviano degli Arduini è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 370 €/m² e 630 €/m².

Neviano degli Arduini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 590 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Neviano degli Arduini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Neviano degli Arduini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Neviano degli Arduini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - -8,61% appartamenti in vendita a Neviano degli Arduini appartamenti
casa indipendente 450 € 450 /m² - +0,38% case indipendenti in vendita a Neviano degli Arduini case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +0,73% case semindipendenti in vendita a Neviano degli Arduini case semindipendenti