Mercato Immobiliare a Montechiarugolo
giovedì 18 aprile 2024Montechiarugolo, con una popolazione di 11.229 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 14 Km da Parma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Monticelli Terme,
Basilicanova,
Piazza,
Basilicagoiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Monticelli Terme con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montechiarugolo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.730 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.195 €/m² e 2.270 €/m².
Montechiarugolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.