L'osservatorio immobiliare a Mezzani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mezzani

Mercato Immobiliare a Mezzani

domenica 22 gennaio 2017

Mezzani, con una popolazione di 3.382 abitanti, Mezzaniè un comune della provincia di Parma. Dista circa 14 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mezzani è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Mezzani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mezzani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mezzani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mezzani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +3,21% appartamenti in vendita a Mezzani
casa indipendente € 850 /m² - -6,62% case indipendenti in vendita a Mezzani
casale € 950 /m² - -3,53% casali in vendita a Mezzani