Mercato Immobiliare a Medesano
giovedì 18 aprile 2024Medesano, con una popolazione di 10.723 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 15 Km da Parma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ramiola,
Felegara,
Sant'Andrea Bagni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ramiola con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 331 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Medesano è compreso in tutta la città tra 610 €/m² e 1.355 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Medesano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 880 €/m² e 1.650 €/m² nel 60% dei casi.
Medesano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.