L'osservatorio immobiliare a Langhirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Langhirano

Mercato Immobiliare a Langhirano

sabato 23 settembre 2017

Langhirano, con una popolazione di 9.784 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pilastro, Casatico, Tordenaso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pilastro con oltre 127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 606 annunci immobiliari, di cui 540 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Langhirano è compreso tra 650 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Langhirano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Langhirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pilastro € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pilastro

Dinamica dei prezzi a Langhirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Langhirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Langhirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese -1,48% appartamenti in vendita a Langhirano
bifamiliare € 1.500 /m² - -1,89% bifamiliari in vendita a Langhirano
bivano € 1.500 /m² - -0,21% bivani in vendita a Langhirano
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,27% case indipendenti in vendita a Langhirano
mansarda € 1.250 /m² - +2,39% mansarde in vendita a Langhirano
trivano € 1.550 /m² - +5,60% trivani in vendita a Langhirano
villa € 1.550 /m² - -2,64% ville in vendita a Langhirano