L'osservatorio immobiliare a Langhirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Langhirano

Mercato Immobiliare a Langhirano

martedì 25 luglio 2017

Langhirano, con una popolazione di 9.784 abitanti, Langhiranoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pilastro, Torrechiara, Casatico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pilastro con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 649 annunci immobiliari, di cui 536 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Langhirano è compreso tra 650 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Langhirano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Langhirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pilastro € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pilastro

Dinamica dei prezzi a Langhirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Langhirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Langhirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -3,66% appartamenti in vendita a Langhirano
bifamiliare € 1.550 /m² - +2,99% bifamiliari in vendita a Langhirano
bivano € 1.500 /m² - +1,45% bivani in vendita a Langhirano
casa indipendente € 1.400 /m² € 5 /m²/mese -3,12% case indipendenti in vendita a Langhirano
mansarda € 1.200 /m² - -3,79% mansarde in vendita a Langhirano
trivano € 1.400 /m² - +3,35% trivani in vendita a Langhirano
villa € 1.500 /m² - -2,41% ville in vendita a Langhirano