L'osservatorio immobiliare a Fornovo di Taro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fornovo di Taro

Mercato Immobiliare a Fornovo di Taro

sabato 25 febbraio 2017

Fornovo di Taro, con una popolazione di 6.192 abitanti, Fornovo di Taroè un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Riccò, Piazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riccò con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fornovo di Taro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Fornovo di Taro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 712% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piazza (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riccò (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Piazza € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Piazza
Riccò € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Riccò

Dinamica dei prezzi a Fornovo di Taro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fornovo di Taro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,14%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fornovo di Taro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese +0,09% appartamenti in vendita a Fornovo di Taro
bifamiliare € 950 /m² - -1,83% bifamiliari in vendita a Fornovo di Taro
casa indipendente € 1.000 /m² - +8,37% case indipendenti in vendita a Fornovo di Taro
trivano € 850 /m² € 5,2 /m²/mese -24,92% trivani in vendita a Fornovo di Taro