L'osservatorio immobiliare a Fornovo di Taro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fornovo di Taro

Mercato Immobiliare a Fornovo di Taro

venerdì 20 gennaio 2017

Fornovo di Taro, con una popolazione di 6.192 abitanti, Fornovo di Taroè un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Riccò, Piazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riccò con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Fornovo di Taro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Fornovo di Taro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 601% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piazza (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riccò (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Piazza € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Piazza
Riccò € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Riccò

Dinamica dei prezzi a Fornovo di Taro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fornovo di Taro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fornovo di Taro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese -1,55% appartamenti in vendita a Fornovo di Taro
bifamiliare € 950 /m² - +1,24% bifamiliari in vendita a Fornovo di Taro
casa indipendente € 1.050 /m² - +6,41% case indipendenti in vendita a Fornovo di Taro
trivano € 1.000 /m² - -12,60% trivani in vendita a Fornovo di Taro