L'osservatorio immobiliare a Fidenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fidenza

Mercato Immobiliare a Fidenza

mercoledì 24 aprile 2019

Fidenza, con una popolazione di 25.521 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parola, Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parola con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.165 annunci immobiliari, di cui 1.048 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Fidenza è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fidenza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Fidenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Parola (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Margherita (1.400 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO PERIFERIA E DINTORNI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.500 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (QUARTIERE PRODUTTIVO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Parola € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Parola
Santa Margherita € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita