L'osservatorio immobiliare a Felino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Felino

Mercato Immobiliare a Felino

mercoledì 18 gennaio 2017

Felino, con una popolazione di 8.621 abitanti, Felinoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 616 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Felino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Felino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Felino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Felino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Felino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -4,48% appartamenti in vendita a Felino
bifamiliare € 1.450 /m² - +3,38% bifamiliari in vendita a Felino
bivano € 1.500 /m² - -15,75% bivani in vendita a Felino
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,22% case indipendenti in vendita a Felino
casale € 1.100 /m² - +7,77% casali in vendita a Felino
mansarda € 1.150 /m² - -3,18% mansarde in vendita a Felino
quadrivano € 1.350 /m² - -17,17% quadrivani in vendita a Felino
trivano € 1.550 /m² - -2,38% trivani in vendita a Felino
villa € 1.550 /m² - -4,94% ville in vendita a Felino
villetta a schiera € 1.550 /m² - -1,67% villette a schiera in vendita a Felino