L'osservatorio immobiliare a Felino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Felino

Mercato Immobiliare a Felino

martedì 17 luglio 2018

Felino, con una popolazione di 8.621 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 735 annunci immobiliari, di cui 681 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Felino è compreso tra 850 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Felino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Felino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Felino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Felino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Felino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +1,00% appartamenti in vendita a Felino
attico € 1.400 /m² - +21,76% attici in vendita a Felino
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Felino
bivano € 1.350 /m² - -12,74% bivani in vendita a Felino
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,18% case indipendenti in vendita a Felino
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Felino
casale € 1.400 /m² - -1,09% casali in vendita a Felino
mansarda € 1.400 /m² - -2,35% mansarde in vendita a Felino
quadrivano € 1.400 /m² - +2,35% quadrivani in vendita a Felino
trivano € 1.500 /m² - +4,52% trivani in vendita a Felino
ufficio € 1.450 /m² - -3,97% uffici in vendita a Felino
villa € 1.550 /m² - +0,03% ville in vendita a Felino
villetta a schiera € 1.500 /m² - -2,01% villette a schiera in vendita a Felino