L'osservatorio immobiliare a Felino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Felino

Mercato Immobiliare a Felino

martedì 22 agosto 2017

Felino, con una popolazione di 8.621 abitanti, Felinoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 639 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Felino è compreso tra 850 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Felino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Felino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Felino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Felino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Felino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -4,14% appartamenti in vendita a Felino
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,91% bifamiliari in vendita a Felino
bivano € 1.600 /m² - -3,41% bivani in vendita a Felino
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,31% case indipendenti in vendita a Felino
casale € 850 /m² - -7,24% casali in vendita a Felino
mansarda € 1.150 /m² - -1,29% mansarde in vendita a Felino
trivano € 1.450 /m² - +0,57% trivani in vendita a Felino
villa € 1.550 /m² - +5,71% ville in vendita a Felino
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,03% villette a schiera in vendita a Felino