L'osservatorio immobiliare a Felino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Felino

Mercato Immobiliare a Felino

sabato 25 febbraio 2017

Felino, con una popolazione di 8.621 abitanti, Felinoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 708 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Felino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Felino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 982% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Felino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Felino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,01%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Felino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -4,83% appartamenti in vendita a Felino
bifamiliare € 1.200 /m² - -18,16% bifamiliari in vendita a Felino
bivano € 1.500 /m² € 9,1 /m²/mese -7,97% bivani in vendita a Felino
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,26% case indipendenti in vendita a Felino
casale € 850 /m² - -12,62% casali in vendita a Felino
mansarda € 1.100 /m² - -15,94% mansarde in vendita a Felino
quadrivano € 1.500 /m² - +0,58% quadrivani in vendita a Felino
trivano € 1.400 /m² - -15,95% trivani in vendita a Felino
villa € 1.400 /m² - -12,21% ville in vendita a Felino
villetta a schiera € 1.400 /m² - -6,18% villette a schiera in vendita a Felino