L'osservatorio immobiliare a Felino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Felino

Mercato Immobiliare a Felino

venerdì 24 febbraio 2017

Felino, con una popolazione di 8.621 abitanti, Felinoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 13 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 708 annunci immobiliari, di cui 617 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Felino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Felino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 982% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Felino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Felino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Felino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -4,96% appartamenti in vendita a Felino
bifamiliare € 1.200 /m² - -17,17% bifamiliari in vendita a Felino
bivano € 1.500 /m² € 9,1 /m²/mese -8,31% bivani in vendita a Felino
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,26% case indipendenti in vendita a Felino
casale € 850 /m² - -11,54% casali in vendita a Felino
mansarda € 1.100 /m² - -15,63% mansarde in vendita a Felino
quadrivano € 1.500 /m² - -0,09% quadrivani in vendita a Felino
trivano € 1.400 /m² - -15,75% trivani in vendita a Felino
villa € 1.400 /m² - -11,72% ville in vendita a Felino
villetta a schiera € 1.400 /m² - -6,18% villette a schiera in vendita a Felino