L'osservatorio immobiliare a Colorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colorno

Mercato Immobiliare a Colorno

mercoledì 20 settembre 2017

Colorno, con una popolazione di 8.920 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 14 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 291 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Colorno è compreso tra 700 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Colorno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Colorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,57%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese +3,05% appartamenti in vendita a Colorno
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,49% case indipendenti in vendita a Colorno
trivano € 1.150 /m² - +8,61% trivani in vendita a Colorno
villa € 1.250 /m² - -1,65% ville in vendita a Colorno