Mercato Immobiliare a Collecchio
giovedì 28 marzo 2024Collecchio, con una popolazione di 14.711 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 10 Km da Parma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Gaiano,
Stradella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Gaiano con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 444 annunci immobiliari, di cui 390 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Collecchio è compreso in tutta la città tra 630 €/m² e 1.630 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.675 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Collecchio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.085 €/m² e 2.040 €/m² nel 60% dei casi.
Collecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.