Osservatorio del mercato immobiliare a Collecchio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Collecchio

Mercato Immobiliare a Collecchio

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Collecchio, con una popolazione di 14.711 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 10 Km da Parma.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 354 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Collecchio è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Collecchio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.160 €/m² e 2.145 €/m² nel 60% dei casi.

Collecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Ozzano Taro 1.050 € 1.050 /m² - 10+ appartamenti Ozzano Taro appartamenti

Dinamica dei prezzi a Collecchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collecchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collecchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +1,08% appartamenti in vendita a Collecchio appartamenti
bifamiliare 2.100 € 2.100 /m² - -3,40% bifamiliari in vendita a Collecchio bifamiliari
bivano 1.700 € 1.700 /m² - +0,41% bivani in vendita a Collecchio bivani
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - -5,35% case indipendenti in vendita a Collecchio case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 8 € 8 /m² mese -9,73% case semindipendenti in vendita a Collecchio case semindipendenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - +9,80% quadrivani in vendita a Collecchio quadrivani
trivano 1.550 € 1.550 /m² - -6,78% trivani in vendita a Collecchio trivani
villa 2.000 € 2.000 /m² - -4,69% ville in vendita a Collecchio ville
villetta a schiera 2.000 € 2.000 /m² - -0,93% villette a schiera in vendita a Collecchio villette a schiera