L'osservatorio immobiliare a Calestano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calestano

Mercato Immobiliare a Calestano

lunedì 16 gennaio 2017

Calestano, con una popolazione di 2.033 abitanti, Calestanoè un comune della provincia di Parma. Dista circa 27 Km da Parma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marzolara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marzolara con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calestano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Calestano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marzolara € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Marzolara

Dinamica dei prezzi a Calestano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calestano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,67%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calestano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +3,01% appartamenti in vendita a Calestano
casa indipendente € 850 /m² - -0,80% case indipendenti in vendita a Calestano