Osservatorio del mercato immobiliare a Berceto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Berceto

Mercato Immobiliare a Berceto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Berceto, con una popolazione di 1.967 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 42 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Berceto è compreso tra 280 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (780 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.805 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Berceto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 380 €/m² e 1.010 €/m² nel 60% dei casi.

Berceto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 780 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Berceto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Berceto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Berceto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - -1,69% appartamenti in vendita a Berceto appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -1,01% case indipendenti in vendita a Berceto case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Berceto case semindipendenti