Osservatorio del mercato immobiliare a Bedonia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bedonia

Mercato Immobiliare a Bedonia

ultimo aggiornamento

Bedonia, con una popolazione di 3.125 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 64 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bedonia è compreso tra 215 €/m² e 570 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 1,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (545 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Bedonia è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 285 €/m² o superiori a 805 €/m².

Bedonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 545 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bedonia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bedonia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bedonia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 500 € 500 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Bedonia case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - +0,73% case semindipendenti in vendita a Bedonia case semindipendenti