Osservatorio del mercato immobiliare a Bardi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bardi

Mercato Immobiliare a Bardi

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Bardi, con una popolazione di 2.016 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 50 Km da Parma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bardi è compreso tra 275 €/m² e 540 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 1,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (585 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bardi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 315 €/m² e 760 €/m² nel 60% dei casi.

Bardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 585 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bardi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - -0,37% appartamenti in vendita a Bardi appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -0,73% case indipendenti in vendita a Bardi case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - -3,86% case semindipendenti in vendita a Bardi case semindipendenti