L'osservatorio immobiliare a Vignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignola

Mercato Immobiliare a Vignola

sabato 18 febbraio 2017

Vignola, con una popolazione di 24.344 abitanti, Vignolaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 20 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 994 annunci immobiliari, di cui 864 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Vignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese +0,62% appartamenti in vendita a Vignola
attico € 1.850 /m² - +1,66% attici in vendita a Vignola
bifamiliare € 1.300 /m² - -10,14% bifamiliari in vendita a Vignola
bivano € 1.500 /m² € 10,2 /m²/mese +2,63% bivani in vendita a Vignola
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,86% case indipendenti in vendita a Vignola
mansarda € 1.700 /m² - +2,48% mansarde in vendita a Vignola
quadrivano € 1.500 /m² - +10,26% quadrivani in vendita a Vignola
trivano € 1.650 /m² - +4,03% trivani in vendita a Vignola
ufficio € 1.250 /m² € 10,1 /m²/mese -15,06% uffici in vendita a Vignola
villa € 1.550 /m² - +2,32% ville in vendita a Vignola
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,76% villette a schiera in vendita a Vignola