L'osservatorio immobiliare a Vignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignola

Mercato Immobiliare a Vignola

giovedì 19 gennaio 2017

Vignola, con una popolazione di 24.344 abitanti, Vignolaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 20 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 978 annunci immobiliari, di cui 838 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Vignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,09%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese +1,93% appartamenti in vendita a Vignola
attico € 1.950 /m² - +2,01% attici in vendita a Vignola
bifamiliare € 1.300 /m² - -6,97% bifamiliari in vendita a Vignola
bivano € 1.450 /m² € 8,3 /m²/mese -0,25% bivani in vendita a Vignola
casa indipendente € 1.450 /m² - -7,39% case indipendenti in vendita a Vignola
mansarda € 1.700 /m² - +1,53% mansarde in vendita a Vignola
trivano € 1.500 /m² - +2,98% trivani in vendita a Vignola
ufficio € 1.100 /m² - -1,91% uffici in vendita a Vignola
villa € 1.500 /m² - -6,28% ville in vendita a Vignola
villetta a schiera € 1.700 /m² - -11,38% villette a schiera in vendita a Vignola