Mercato Immobiliare a Spilamberto
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Spilamberto, con una popolazione di 12.857 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Vito con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Spilamberto è compreso in tutta la città tra 835 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.985 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Spilamberto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.315 €/m² e 2.640 €/m².
Spilamberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.985 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.