L'osservatorio immobiliare a Spilamberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spilamberto

Mercato Immobiliare a Spilamberto

martedì 17 gennaio 2017

Spilamberto, con una popolazione di 12.130 abitanti, Spilambertoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Vito con oltre 127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 561 annunci immobiliari, di cui 493 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Spilamberto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Spilamberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Vito € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona San Vito

Dinamica dei prezzi a Spilamberto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spilamberto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,10%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spilamberto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese +2,52% appartamenti in vendita a Spilamberto
bifamiliare € 1.300 /m² - +7,22% bifamiliari in vendita a Spilamberto
bivano € 1.800 /m² - +4,69% bivani in vendita a Spilamberto
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,88% case indipendenti in vendita a Spilamberto
mansarda € 1.500 /m² - +3,31% mansarde in vendita a Spilamberto
villa € 1.450 /m² - +5,48% ville in vendita a Spilamberto