L'osservatorio immobiliare a Spilamberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spilamberto

Mercato Immobiliare a Spilamberto

lunedì 18 marzo 2024

Spilamberto, con una popolazione di 12.857 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Spilamberto è compreso in tutta la città tra 835 €/m² e 1.435 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.735 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Spilamberto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.115 €/m² e 2.225 €/m² nel 60% dei casi.

Spilamberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spilamberto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - - appartamenti in vendita a Spilamberto
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Spilamberto
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Spilamberto
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Spilamberto
trivano € 1.900 /m² - - trivani in vendita a Spilamberto
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Spilamberto
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Spilamberto