L'osservatorio immobiliare a Serramazzoni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramazzoni

Mercato Immobiliare a Serramazzoni

martedì 17 gennaio 2017

Serramazzoni, con una popolazione di 8.014 abitanti, Serramazzoniè un comune della provincia di Modena. Dista circa 27 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 676 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serramazzoni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Serramazzoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 522% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serramazzoni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramazzoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramazzoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese -3,56% appartamenti in vendita a Serramazzoni
bifamiliare € 1.000 /m² - -4,45% bifamiliari in vendita a Serramazzoni
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese +0,59% case indipendenti in vendita a Serramazzoni
casale € 750 /m² - +2,98% casali in vendita a Serramazzoni
mansarda € 1.200 /m² - +3,72% mansarde in vendita a Serramazzoni
villa € 1.250 /m² - -2,51% ville in vendita a Serramazzoni
villetta a schiera € 1.400 /m² - +3,36% villette a schiera in vendita a Serramazzoni