L'osservatorio immobiliare a Serramazzoni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramazzoni

Mercato Immobiliare a Serramazzoni

mercoledì 20 settembre 2017

Serramazzoni, con una popolazione di 8.014 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 27 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Dalmazio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Dalmazio con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 743 annunci immobiliari, di cui 668 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Serramazzoni è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Serramazzoni non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Serramazzoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Dalmazio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Dalmazio

Dinamica dei prezzi a Serramazzoni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramazzoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,50%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramazzoni, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese -3,15% appartamenti in vendita a Serramazzoni
bifamiliare € 950 /m² - -2,33% bifamiliari in vendita a Serramazzoni
casa indipendente € 1.150 /m² € 6 /m²/mese -6,66% case indipendenti in vendita a Serramazzoni
casale € 850 /m² - -10,21% casali in vendita a Serramazzoni
mansarda € 1.300 /m² - -3,51% mansarde in vendita a Serramazzoni
villa € 1.300 /m² - -5,94% ville in vendita a Serramazzoni
villetta a schiera € 1.300 /m² - -2,46% villette a schiera in vendita a Serramazzoni