L'osservatorio immobiliare a Serramazzoni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramazzoni

Mercato Immobiliare a Serramazzoni

martedì 21 febbraio 2017

Serramazzoni, con una popolazione di 8.014 abitanti, Serramazzoniè un comune della provincia di Modena. Dista circa 27 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riccò con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 547 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serramazzoni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Serramazzoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Riccò € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Riccò

Dinamica dei prezzi a Serramazzoni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramazzoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,98%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramazzoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 8,3 /m²/mese +0,43% appartamenti in vendita a Serramazzoni
bifamiliare € 950 /m² - +3,85% bifamiliari in vendita a Serramazzoni
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,63% case indipendenti in vendita a Serramazzoni
casale € 850 /m² - +5,27% casali in vendita a Serramazzoni
mansarda € 1.150 /m² - +3,88% mansarde in vendita a Serramazzoni
villa € 1.200 /m² - -0,71% ville in vendita a Serramazzoni
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,06% villette a schiera in vendita a Serramazzoni