L'osservatorio immobiliare a Serramazzoni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramazzoni

Mercato Immobiliare a Serramazzoni

venerdì 26 maggio 2017

Serramazzoni, con una popolazione di 8.014 abitanti, Serramazzoniè un comune della provincia di Modena. Dista circa 27 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Dalmazio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Dalmazio con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 588 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Serramazzoni è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Serramazzoni non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Serramazzoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 478% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Dalmazio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Dalmazio

Dinamica dei prezzi a Serramazzoni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramazzoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramazzoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese -4,36% appartamenti in vendita a Serramazzoni
bifamiliare € 950 /m² - -6,58% bifamiliari in vendita a Serramazzoni
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese +3,70% case indipendenti in vendita a Serramazzoni
casale € 900 /m² - +5,96% casali in vendita a Serramazzoni
mansarda € 1.250 /m² - +6,52% mansarde in vendita a Serramazzoni
pentavano € 1.000 /m² - -23,76% pentavani in vendita a Serramazzoni
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita a Serramazzoni
villa € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese +3,43% ville in vendita a Serramazzoni
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,38% villette a schiera in vendita a Serramazzoni