L'osservatorio immobiliare a Savignano sul Panaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savignano sul Panaro

Mercato Immobiliare a Savignano sul Panaro

lunedì 18 marzo 2024

Savignano sul Panaro, con una popolazione di 9.586 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 21 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mulino, Formica, Garofano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mulino con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 293 annunci immobiliari, di cui 276 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Savignano sul Panaro è compreso tra 790 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.735 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Savignano sul Panaro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.065 €/m² e 1.940 €/m².

Savignano sul Panaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Garofano (1.440 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mulino (1.660 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.285 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 790 €/m²).


zona vendita ricerca
Formica € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Formica
Garofano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Garofano
Mulino € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mulino

Dinamica dei prezzi a Savignano sul Panaro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita a Savignano sul Panaro
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Savignano sul Panaro
trivano € 1.400 /m² - - trivani in vendita a Savignano sul Panaro
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Savignano sul Panaro
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Savignano sul Panaro