L'osservatorio immobiliare a Savignano sul Panaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savignano sul Panaro

Mercato Immobiliare a Savignano sul Panaro

sabato 25 febbraio 2017

Savignano sul Panaro, con una popolazione di 9.276 abitanti, Savignano sul Panaroè un comune della provincia di Modena. Dista circa 21 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mulino, Formica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mulino con oltre 120 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 492 annunci immobiliari, di cui 403 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Savignano sul Panaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Savignano sul Panaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 910% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mulino (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Formica (1.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Formica € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Formica
Mulino € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Mulino

Dinamica dei prezzi a Savignano sul Panaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savignano sul Panaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,58%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savignano sul Panaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -1,96% appartamenti in vendita a Savignano sul Panaro
bifamiliare € 1.200 /m² - -1,31% bifamiliari in vendita a Savignano sul Panaro
casa indipendente € 1.300 /m² - -4,25% case indipendenti in vendita a Savignano sul Panaro
villa € 1.350 /m² - -2,37% ville in vendita a Savignano sul Panaro