Osservatorio del mercato immobiliare a San Prospero

San Prospero, con una popolazione di 6.081 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prospero è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a San Prospero sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.195 €/m² e 1.995 €/m².

San Prospero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.