L'osservatorio immobiliare a San Prospero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prospero

Mercato Immobiliare a San Prospero

venerdì 17 novembre 2017

San Prospero, con una popolazione di 5.841 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 880 annunci immobiliari, di cui 839 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prospero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

San Prospero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prospero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prospero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prospero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +0,16% appartamenti in vendita a San Prospero
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,27% bifamiliari in vendita a San Prospero
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a San Prospero
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Prospero
mansarda € 1.200 /m² - -4,11% mansarde in vendita a San Prospero
quadrivano € 1.250 /m² - +1,81% quadrivani in vendita a San Prospero
trivano € 1.400 /m² - +14,77% trivani in vendita a San Prospero
ufficio € 1.050 /m² - -1,18% uffici in vendita a San Prospero
villa € 1.350 /m² - +3,08% ville in vendita a San Prospero
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,31% villette a schiera in vendita a San Prospero