L'osservatorio immobiliare a San Prospero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prospero

Mercato Immobiliare a San Prospero

sabato 22 settembre 2018

San Prospero, con una popolazione di 5.841 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 616 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Prospero è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

San Prospero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prospero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prospero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prospero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -0,31% appartamenti in vendita a San Prospero
bifamiliare € 1.050 /m² - +1,58% bifamiliari in vendita a San Prospero
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,53% case indipendenti in vendita a San Prospero
casa semindipendente € 1.450 /m² - +4,92% case semindipendenti in vendita a San Prospero
mansarda € 1.150 /m² - +0,41% mansarde in vendita a San Prospero
quadrivano € 1.200 /m² - +0,49% quadrivani in vendita a San Prospero
trivano € 1.300 /m² - +5,17% trivani in vendita a San Prospero
ufficio € 1.100 /m² - -1,16% uffici in vendita a San Prospero
villa € 1.250 /m² - +0,85% ville in vendita a San Prospero
villetta a schiera € 1.300 /m² - +1,66% villette a schiera in vendita a San Prospero