L'osservatorio immobiliare a San Prospero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prospero

Mercato Immobiliare a San Prospero

lunedì 19 febbraio 2018

San Prospero, con una popolazione di 5.841 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 726 annunci immobiliari, di cui 697 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prospero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

San Prospero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prospero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prospero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prospero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -0,79% appartamenti in vendita a San Prospero
bifamiliare € 1.150 /m² - - bifamiliari in vendita a San Prospero
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,99% case indipendenti in vendita a San Prospero
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Prospero
mansarda € 1.150 /m² - -1,86% mansarde in vendita a San Prospero
quadrivano € 1.200 /m² - +5,66% quadrivani in vendita a San Prospero
trivano € 1.100 /m² - -14,74% trivani in vendita a San Prospero
ufficio € 1.100 /m² - +2,14% uffici in vendita a San Prospero
villa € 1.300 /m² - -0,54% ville in vendita a San Prospero
villetta a schiera € 1.300 /m² - -0,93% villette a schiera in vendita a San Prospero