L'osservatorio immobiliare a San Prospero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prospero

Mercato Immobiliare a San Prospero

domenica 26 febbraio 2017

San Prospero, con una popolazione di 5.841 abitanti, San Prosperoè un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 949 annunci immobiliari, di cui 876 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prospero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Prospero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 765% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prospero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prospero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,05%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prospero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese +4,69% appartamenti in vendita a San Prospero
bifamiliare € 1.200 /m² - - bifamiliari in vendita a San Prospero
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,96% case indipendenti in vendita a San Prospero
mansarda € 1.150 /m² - -3,11% mansarde in vendita a San Prospero
quadrivano € 1.200 /m² - -0,44% quadrivani in vendita a San Prospero
trivano € 1.200 /m² - +5,05% trivani in vendita a San Prospero
ufficio € 1.100 /m² - -0,33% uffici in vendita a San Prospero
villa € 1.250 /m² - -0,91% ville in vendita a San Prospero
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,27% villette a schiera in vendita a San Prospero