L'osservatorio immobiliare a San Felice sul Panaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Felice sul Panaro

Mercato Immobiliare a San Felice sul Panaro

martedì 22 agosto 2017

San Felice sul Panaro, con una popolazione di 11.026 abitanti, San Felice sul Panaroè un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Felice sul Panaro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

San Felice sul Panaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Felice sul Panaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Felice sul Panaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,14%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Felice sul Panaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -5,22% appartamenti in vendita a San Felice sul Panaro
casa indipendente € 900 /m² - -17,53% case indipendenti in vendita a San Felice sul Panaro