L'osservatorio immobiliare a San Cesario sul Panaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro

Mercato Immobiliare a San Cesario sul Panaro

venerdì 20 gennaio 2017

San Cesario sul Panaro, con una popolazione di 6.117 abitanti, San Cesario sul Panaroè un comune della provincia di Modena. Dista circa 13 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Anna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Anna con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cesario sul Panaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

San Cesario sul Panaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 875% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Anna € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Anna

Dinamica dei prezzi a San Cesario sul Panaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cesario sul Panaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,55%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cesario sul Panaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +0,07% appartamenti in vendita a San Cesario sul Panaro
casa indipendente € 1.200 /m² - -6,81% case indipendenti in vendita a San Cesario sul Panaro
ufficio € 1.400 /m² - -8,08% uffici in vendita a San Cesario sul Panaro