L'osservatorio immobiliare a Ravarino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravarino

Mercato Immobiliare a Ravarino

sabato 24 agosto 2019

Ravarino, con una popolazione di 6.165 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rami.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rami con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ravarino è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Le quotazioni a Ravarino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m².

Ravarino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rami € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Rami

Dinamica dei prezzi a Ravarino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravarino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravarino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -5,09% appartamenti in vendita a Ravarino
bifamiliare € 800 /m² - -0,75% bifamiliari in vendita a Ravarino
casa indipendente € 950 /m² - -3,90% case indipendenti in vendita a Ravarino
casa semindipendente € 900 /m² - -3,48% case semindipendenti in vendita a Ravarino
mansarda € 1.200 /m² - +3,32% mansarde in vendita a Ravarino
trivano € 1.050 /m² - -8,90% trivani in vendita a Ravarino
villa € 950 /m² - -3,24% ville in vendita a Ravarino