L'osservatorio immobiliare a Ravarino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravarino

Mercato Immobiliare a Ravarino

venerdì 17 novembre 2017

Ravarino, con una popolazione di 6.165 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rami, Stuffione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rami con oltre 97 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 366 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Ravarino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Ravarino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rami (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Stuffione (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Rami € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rami
Stuffione € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Stuffione

Dinamica dei prezzi a Ravarino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravarino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravarino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +2,24% appartamenti in vendita a Ravarino
bifamiliare € 900 /m² - -0,64% bifamiliari in vendita a Ravarino
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,07% case indipendenti in vendita a Ravarino
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ravarino
mansarda € 1.100 /m² - -3,00% mansarde in vendita a Ravarino
villa € 1.100 /m² - -1,92% ville in vendita a Ravarino
villetta a schiera € 1.250 /m² - +6,38% villette a schiera in vendita a Ravarino