L'osservatorio immobiliare a Ravarino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravarino

Mercato Immobiliare a Ravarino

mercoledì 22 gennaio 2020

Ravarino, con una popolazione di 6.165 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rami.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rami con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 422 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ravarino è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Ravarino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² nel 60% dei casi.

Ravarino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rami € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Rami

Dinamica dei prezzi a Ravarino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravarino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravarino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -4,48% appartamenti in vendita a Ravarino
bifamiliare € 800 /m² - -5,49% bifamiliari in vendita a Ravarino
casa indipendente € 900 /m² - -3,58% case indipendenti in vendita a Ravarino
casa semindipendente € 900 /m² - -5,46% case semindipendenti in vendita a Ravarino
mansarda € 1.100 /m² - +5,99% mansarde in vendita a Ravarino
quadrivano € 800 /m² - -4,65% quadrivani in vendita a Ravarino
trivano € 1.000 /m² - -4,16% trivani in vendita a Ravarino
villa € 900 /m² - -2,35% ville in vendita a Ravarino
villetta a schiera € 1.000 /m² - -8,81% villette a schiera in vendita a Ravarino