L'osservatorio immobiliare a Ravarino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravarino

Mercato Immobiliare a Ravarino

martedì 19 settembre 2017

Ravarino, con una popolazione di 6.165 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rami, Stuffione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rami con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 392 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ravarino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Ravarino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 383% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Stuffione (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rami (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Rami € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Rami
Stuffione € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Stuffione

Dinamica dei prezzi a Ravarino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravarino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,68%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravarino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese +1,23% appartamenti in vendita a Ravarino
bifamiliare € 950 /m² - -2,84% bifamiliari in vendita a Ravarino
casa indipendente € 1.050 /m² € 4,4 /m²/mese +3,97% case indipendenti in vendita a Ravarino
mansarda € 1.150 /m² - +10,90% mansarde in vendita a Ravarino
villa € 1.100 /m² - +4,62% ville in vendita a Ravarino
villetta a schiera € 1.200 /m² - +3,70% villette a schiera in vendita a Ravarino