L'osservatorio immobiliare a Ravarino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravarino

Mercato Immobiliare a Ravarino

sabato 20 gennaio 2018

Ravarino, con una popolazione di 6.165 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rami, Stuffione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rami con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ravarino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Ravarino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rami (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Stuffione (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Rami € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rami
Stuffione € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Stuffione

Dinamica dei prezzi a Ravarino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravarino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,82%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravarino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -4,98% appartamenti in vendita a Ravarino
bifamiliare € 950 /m² - +0,52% bifamiliari in vendita a Ravarino
casa indipendente € 1.050 /m² - -2,14% case indipendenti in vendita a Ravarino
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ravarino
mansarda € 1.100 /m² - +1,34% mansarde in vendita a Ravarino
villa € 1.100 /m² - -4,59% ville in vendita a Ravarino
villetta a schiera € 1.250 /m² - +2,17% villette a schiera in vendita a Ravarino