L'osservatorio immobiliare a Prignano sulla Secchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia

Mercato Immobiliare a Prignano sulla Secchia

domenica 28 maggio 2017

Prignano sulla Secchia, con una popolazione di 3.773 abitanti, Prignano sulla Secchiaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 30 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pigneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pigneto con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Prignano sulla Secchia è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Prignano sulla Secchia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Prignano sulla Secchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pigneto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Pigneto

Dinamica dei prezzi a Prignano sulla Secchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Prignano sulla Secchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Prignano sulla Secchia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -10,59% appartamenti in vendita a Prignano sulla Secchia
casa indipendente € 1.050 /m² - -9,77% case indipendenti in vendita a Prignano sulla Secchia
villa € 1.250 /m² - -6,44% ville in vendita a Prignano sulla Secchia