Osservatorio del mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia

Prignano sulla Secchia, con una popolazione di 3.794 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 30 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Prignano sulla Secchia è compreso tra 655 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.405 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.020 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Prignano sulla Secchia è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 410 €/m² e 1.515 €/m².

Prignano sulla Secchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.