L'osservatorio immobiliare a Pavullo nel Frignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano

Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano

domenica 15 luglio 2018

Pavullo nel Frignano, con una popolazione di 17.198 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 36 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 540 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pavullo nel Frignano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pavullo nel Frignano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Pavullo nel Frignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Antonio € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Pavullo nel Frignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavullo nel Frignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavullo nel Frignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,5 /m²/mese -2,30% appartamenti in vendita a Pavullo nel Frignano
bifamiliare € 900 /m² - - bifamiliari in vendita a Pavullo nel Frignano
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,58% case indipendenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casale € 800 /m² - +3,20% casali in vendita a Pavullo nel Frignano
villa € 1.300 /m² - +5,10% ville in vendita a Pavullo nel Frignano