L'osservatorio immobiliare a Pavullo nel Frignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano

Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano

lunedì 25 settembre 2017

Pavullo nel Frignano, con una popolazione di 17.198 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 36 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 451 annunci immobiliari, di cui 392 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pavullo nel Frignano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pavullo nel Frignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Pavullo nel Frignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pavullo nel Frignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavullo nel Frignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,48%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavullo nel Frignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -12,30% appartamenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casa indipendente € 950 /m² - -9,05% case indipendenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casale € 650 /m² - -10,69% casali in vendita a Pavullo nel Frignano
trivano € 1.250 /m² - +4,08% trivani in vendita a Pavullo nel Frignano
villa € 1.000 /m² - -18,86% ville in vendita a Pavullo nel Frignano