L'osservatorio immobiliare a Pavullo nel Frignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano

Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano

venerdì 3 aprile 2020

Pavullo nel Frignano, con una popolazione di 17.198 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 36 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pavullo nel Frignano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Pavullo nel Frignano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m² nel 60% dei casi.

Pavullo nel Frignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Antonio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Pavullo nel Frignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavullo nel Frignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavullo nel Frignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -0,27% appartamenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casa indipendente € 850 /m² - -4,60% case indipendenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casa semindipendente € 800 /m² - -4,22% case semindipendenti in vendita a Pavullo nel Frignano
mansarda € 800 /m² - -10,23% mansarde in vendita a Pavullo nel Frignano
quadrivano € 1.050 /m² - +0,60% quadrivani in vendita a Pavullo nel Frignano
trivano € 1.150 /m² - -6,03% trivani in vendita a Pavullo nel Frignano
villa € 900 /m² - -6,16% ville in vendita a Pavullo nel Frignano
villetta a schiera € 800 /m² - -11,96% villette a schiera in vendita a Pavullo nel Frignano