L'osservatorio immobiliare a Pavullo nel Frignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano

Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano

giovedì 18 gennaio 2018

Pavullo nel Frignano, con una popolazione di 17.198 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 36 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 580 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pavullo nel Frignano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pavullo nel Frignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Pavullo nel Frignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Antonio € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Pavullo nel Frignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavullo nel Frignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavullo nel Frignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese +0,39% appartamenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casa indipendente € 950 /m² - +1,05% case indipendenti in vendita a Pavullo nel Frignano
casale € 700 /m² - - casali in vendita a Pavullo nel Frignano
trivano € 1.200 /m² - -14,90% trivani in vendita a Pavullo nel Frignano
villa € 1.150 /m² - +2,18% ville in vendita a Pavullo nel Frignano