L'osservatorio immobiliare a Novi di Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi di Modena

Mercato Immobiliare a Novi di Modena

giovedì 28 marzo 2024

Novi di Modena, con una popolazione di 10.109 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovereto sulla Secchia, Sant'Antonio in Mercadello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovereto sulla Secchia con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 385 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Novi di Modena è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Novi di Modena è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 615 €/m² e 1.340 €/m².

Novi di Modena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rovereto sulla Secchia (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Antonio in Mercadello (1.160 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E7 (FRAZIONE DI ROVERETO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.065 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Rovereto sulla Secchia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rovereto sulla Secchia
Sant'Antonio in Mercadello € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio in Mercadello