Mercato Immobiliare a Novi di Modena
giovedì 28 marzo 2024Novi di Modena, con una popolazione di 10.109 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rovereto sulla Secchia,
Sant'Antonio in Mercadello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rovereto sulla Secchia con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 385 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Novi di Modena è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Novi di Modena è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 615 €/m² e 1.340 €/m².
Novi di Modena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.