L'osservatorio immobiliare a Novi di Modena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novi di Modena

Mercato Immobiliare a Novi di Modena

sabato 21 gennaio 2017

Novi di Modena, con una popolazione di 10.972 abitanti, Novi di Modenaè un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 581 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Novi di Modena non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Novi di Modena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 251% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novi di Modena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novi di Modena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novi di Modena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,3 /m²/mese +5,14% appartamenti in vendita a Novi di Modena
bifamiliare € 700 /m² - -3,01% bifamiliari in vendita a Novi di Modena
casa indipendente € 800 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Novi di Modena
mansarda € 1.100 /m² - -8,41% mansarde in vendita a Novi di Modena
villa € 900 /m² - -4,82% ville in vendita a Novi di Modena
villetta a schiera € 850 /m² - +14,56% villette a schiera in vendita a Novi di Modena